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**Propriété de prestige en bordure de la Rivière Richelieu -- Vue imprenable et construction haut de gamme** Découvrez cette somptueuse résidence située en bordure de la magnifique Rivière Richelieu, offrant un cadre de vie exceptionnel où luxe, confort et nature se rencontrent. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, tout en offrant une vue imprenable sur l'eau. Avec son garage double et son logement accessoire, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure d'exception avec un potentiel de revenu supplémentaire.

Dès l'entrée, un hall spacieux, avec deux garde-robes, accueille les visiteurs avec raffinement.
La cuisine, véritable coup de coeur pour les amateurs de gastronomie, est dotée d'un plancher chauffant, d'un grand îlot central et d'armoires jusqu'au plafond, offrant un espace à la fois pratique et esthétique. Ouverte sur un coin repas pratique, salon avec foyer au bois et vue sur l'eau, elle crée un espace de vie chaleureux et convivial. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, complète harmonieusement cet espace de réception.
La maison dispose de trois chambres à coucher, dont deux situées au rez-de-chaussée et une au rez-de-jardin, assurant intimité et confort à tous les occupants.
Deux salles de bains avec plancher chauffant viennent compléter les espaces de vie, offrant un bien-être absolu.
Une salle familiale avec poêle au bois et accès direct à la cour constitue un lieu idéal pour se détendre. Une grande pièce située au-dessus du garage peut être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou espace de rangement selon les besoins.
En plus de ses espaces généreux, la propriété comprend un logement 3 ½ au niveau terrasse, parfait pour un revenu supplémentaire ou pour héberger des proches.
La cour arrière, soigneusement aménagée, est un véritable havre de paix. Bordée d'arbres matures, elle offre une intimité et une tranquillité incomparables. Deux patios invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant les magnifiques levers de soleil sur l'eau. Grâce à son accès direct à la rivière, cette propriété est idéale pour les amateurs de navigation et d'activités nautiques, offrant un mode de vie privilégié en bordure de l'eau.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception sur la Rivière Richelieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception!


**Prestigious property on the banks of the Richelieu River -- Breathtaking view and high-end construction** Discover this sumptuous residence located on the banks of the magnificent Richelieu River, offering an exceptional living environment where luxury, comfort and nature meet. Built with superior quality materials, this property combines elegance and functionality, while offering a breathtaking view of the water. With its double garage and accessory accommodation, it represents a unique opportunity for those looking for an exceptional home with additional income potential.

Upon entering, a spacious hall, with two closets welcomes visitors with refinement.
The kitchen, a real favorite for gastronomy lovers, has a heated floor, a large central island and cabinets up to the ceiling, offering a space that is both practical and aesthetic. Opening onto a practical dining area, living room with wood fireplace and view of the water, it creates a warm and friendly living space. The dining room, bathed in light thanks to its many windows, harmoniously completes this reception area.
The house has three bedrooms, two of which are located on the ground floor and one on the garden level, ensuring privacy and comfort for all occupants.
Two bathrooms with heated floors complete the living spaces, offering absolute well-being.
A family room with a wood stove and direct access to the courtyard is an ideal place to relax. A large room located above the garage can be converted into an office, additional bedroom or storage space as needed.
In addition to its generous spaces, the property includes a 3 ½ apartment on the terrace level, perfect for additional income or to accommodate relatives.
The carefully landscaped backyard is a true haven of peace. Bordered by mature trees, it offers incomparable privacy and tranquility. Two patios invite you to relax and enjoy sunny days while admiring the magnificent sunrises over the water. With its direct access to the river, this property is ideal for boating and water sports enthusiasts, offering a privileged lifestyle by the water.
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