**Modern 2-Bedroom Condo in Verdun**

Bright and well-maintained 2-bedroom condo ideally located in the heart of Verdun—just a 5-minute walk to Verdun Metro and the lively Wellington Street, known for its restaurants and nightlife. Only 10 minutes from De l'Église Metro and Verdun Beach, with downtown Montreal accessible in 15–20 minutes.

Close to schools, daycares, parks for young children, and just 15 minutes from Carrefour Angrignon shopping mall.

This unit features an open-concept layout, a private balcony with downtown views, a storage locker in the underground garage, and an exterior parking space. The building offers an elevator and is wheelchair accessible.

**All appliances are included, or can be chosen by the tenant. Electricity is at the tenant's expense and typically ranges between $20 and $50 per month, depending on usage. Small dogs and cats are allowed.**

**Available July 1st. Credit check required.**

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**Condo moderne de 2 chambres à Verdun**

Condo lumineux et bien entretenu de 2 chambres, idéalement situé au cœur de Verdun — à seulement 5 minutes à pied du métro Verdun et de la rue Wellington, réputée pour ses restaurants et sa vie nocturne. À 10 minutes du métro De l'Église et de la plage de Verdun, avec un accès facile au centre-ville de Montréal en 15 à 20 minutes.

À proximité des écoles, des garderies, des parcs pour jeunes enfants et à seulement 15 minutes du centre commercial Carrefour Angrignon.

L'unité offre une aire ouverte, un balcon privé avec vue sur le centre-ville, un espace de rangement dans le garage souterrain et un stationnement extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

**Tous les électroménagers sont inclus, ou peuvent être choisis par le locataire. L'électricité est à la charge du locataire et varie généralement entre 20 $ et 50 $ par mois, selon l'utilisation. Les petits chiens et les chats sont autorisés.**

**Disponible à partir du 1er juillet. Vérification de crédit requise.**
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