Local Commercial à Louer - Avenue Mont-Royal Est

Emplacement :
En plein cœur du Plateau Mont-Royal, sur l'avenue Mont-Royal Est (coin de la Roche, 1209, Mont-Royal Est).

Description :
Profitez d'une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Ce local commercial offre un potentiel incroyable pour votre entreprise, avec une superficie d'environ 700 pieds carrés et une localisation idéale.

Visibilité exceptionnelle :
Situé sur une avenue très fréquentée.

Superficie : Environ 700 pi²

À rénover :
Ce local nécessite des travaux de rénovation complets, incluant plomberie, électricité, chauffage, climatisation, et plancher. Une opportunité parfaite pour créer un espace sur mesure qui répond à vos besoins spécifiques. Il y a la possibilité d'une entrée de gaz et d'installer une hotte de cuisine.

Loyer mensuel:
Loyer de base est de 2950$ les taxes d'affaires 1250$ = 4200$ TPS TVQ

Gratuité :
Nous offrons deux mois de loyer gratuit pour contribuer à la rénovation.

Quartier animé :
Le Plateau Mont-Royal est réputé pour ses commerces, restaurants, et cafés.

Accessibilité :
Facilement accessible par les transports en commun et à proximité des principales artères.

Activité :
Idéal pour un commerce de restauration rapide (avec ou sans cuisson). Veuillez contacter l'arrondissement du Plateau Mont-Royal (201, rue Laurier Est, 5e étage) pour vérifier la possibilité de votre type de commerce.

Historique :
Occupé pendant 23 ans par des locataires de renom, Boîte Geisha et Sushi Shop, ce local bénéficie d'un historique solide et d'un excellent potentiel commercial.

Contact :
Pour toute information ou pour organiser une visite, appelez Henri au 438-989-4177 ou par courriel : LVERZOTTI@gmail.com.

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Commercial Space for Rent - Mont-Royal Avenue East

Location:
In the heart of Plateau Mont-Royal, on Mont-Royal Avenue East (corner of de la Roche, 1209 Mont-Royal East).

Description:
Enjoy excellent visibility in one of Montreal's most dynamic neighborhoods. This commercial space offers incredible potential for your business, with an approximate area of 700 square feet and an ideal location.

Exceptional visibility:
Located on a busy avenue.

Area: Approx. 700 sq. ft.

To renovate:
This space requires complete renovations, including plumbing, electricity, heating, air conditioning, and flooring. A perfect opportunity to create a custom space that meets your specific needs. There is the possibility of a gas line and installing a kitchen hood.

Monthly rent::
Loyer de base est de 3200$ les taxes d'affaires 1250$ = 4450$ TPS TVQ = 5115.38$

Free Rent:
We offer two months of free rent to contribute to the renovation.

Lively neighborhood:
Plateau Mont-Royal is known for its shops, restaurants, and cafes.

Accessibility:
Easily accessible by public transport and close to main arteries.

Activity:
Ideal for a fast-food business (with or without cooking). Please contact the Plateau Mont-Royal borough (201 Laurier East, 5th floor) to verify the possibility of your type of business.

History:
Occupied for 23 years by renowned tenants, Boîte Geisha and Sushi Shop, this space has a solid history and excellent commercial potential.

Contact: For more information or to arrange a visit, call Henri at 438-989-4177 or email: LVERZOTTI@gmail.com
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