Fully Furnished Condo Available July 1st 2025 Condo Meublé disponible 1er Juillet 2025

Minimum 12-month lease
FULLY FURNISHED Move in ready Located on the 10th floor of the Louis Bohème.
Concrete building with high quality soundproofing.
Walking distance to everything: subway, Place des Arts, shopping, parks. In the heart of Montreal!

ABOUT THE UNIT:

- Quiet unit facing Bleury Street. - Concrete structure - ENERGY STAR(TM) appliances
– Stainless, European-style hardware and quartz counters
- Bath-shower with glassed shower screens
- washer and dryer in unit
- Electric heating and air conditioning with programmable thermostats.
- Ceiling finished in gypsum and plaster
- Centralized, high-efficiency gas water heater
- Sprinklers system throughout.
- Entrance to the Place-des-Arts Metro station adjacent to the building lobby - High security cameras throughout commons spaces
- 4 Elevators
- Exercise room & sauna and swimming pool
- Interior Garden with patio chairs
- Private lounge area overlooking the garden
- 24-hour concierge / security guard on premises

NEIGHBOURHOOD
-Direct access to the bike path, many bus stops and Metro station right in front of de building *Place-des-Arts - green line.
-Many grocery stores within walking distance (Provigo, IGA and the Chinese markets)
-Walking distance to: Old Montreal, Quartier Latin, The Plateau, etc. Centrally located with easy, access to attractions all over town:
- Place des Arts and Quartier des Spectacles.
- Place Ville Marie. McGill College Avenue and Complexe Desjardins.
- René-Lévesque Boulevard and Sherbrooke Street.
- Near Mc Gill University
- Near all of Montréal's headoffices & attractions.

Inclusions:
• fully furnished, including, stove, fridge, dishwasher, washer drier, bedroom furniture, Sony TV, sectional sofa ,kitchen table and chair, dishes, pots and pans, desk, chairs etc.
• Locker for storage included

Exclusions:
Electricity, heating, internet, home insurance as a tenant (2 Million civil liability)

Parking available in building for extra
Full credit check report required

Contact Ralph at 514-775-0626 *******************************************

Bail de 12 mois minimum

À propos du condo :
COMPLETEMENT MEUBLÉ
- Unité avec vue sur Bleury
- Électroménagers inclus en inox, comptoirs en quartz
- laveuse sècheuse dans le condo
- Salle de bain baignoire-douche.
- Système de climatisation et de chauffage électrique programmable à contrôle individuel, plus thermostats individuels.
- Plafonds en gypse et plâtre.
- Chauffe-eau central au gaz à rendement élevé
- Système de gicleurs dans tout le bâtiment
- Hall d'entrée avec gardien / concierge 24h/24
- Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au rez-de chaussé de l'immeuble
- Espaces communs sécurisés par un système de caméras
- Quatre ascenseurs
- Salle d'entraînement & sauna avec piscine
- Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures
- Lounge privé donnant sur le jardin
- Poste de sécurité 24 heures

LE QUARTIER
- Accès direct à la piste cyclable & station de métro directement en face de la bâtisse * Place-des-Arts - ligne verte.
- 3 épiceries à proximité Provigo, IGA et les marchés du Quartier Chinois.
- À distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal, Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.
- Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en ville : - La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, Quartier des Spectacles -
- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue Sherbrooke :
-tout près de l'Université Mc Gill
À proximité des plus importants sièges sociaux de Montréal & attractions.

Inclusions :
• complètement meublé, poêle ,frigo,lave-vaisselle,laveuse-sécheuse, mobilier de chambre à coucher, sofa sectionnel TV Sony, table de cuisine et chaises, assiettes, casseroles, bureau et chaises etc. • casier pour rangement

Exclusions
Electricité, chauffage, internet, assurance habitation en tant que locataire ( 2 millions responsabilité civile)

Stationnement disponible dans l'édifice en sus
Rapport verification de crédit requis

contactez Ralph au 514-775-0626
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