Offrez-vous le confort et la tranquillité dans ce spacieux condo de 1 267 pi² sur deux étages, situé dans un immeuble intime de seulement 5 unités, au cœur d'un secteur prisé de Brossard. Fraîchement repeint, bien entretenu, construit en 2015 et disponible dès le 1er juillet 2025.
Caractéristiques :
Premier étage :
• Aire ouverte spacieuse avec grande fenestration (salon, salle à manger et cuisine moderne)
• Cuisine avec électroménagers en acier inoxydable inclus
• 2 chambres :
◦ Chambre principale avec walk-in
◦ Deuxième chambre avec garde-robe, balcon privé et sortie extérieure
• Salle de bain complète avec bain et douche séparée
• Espace laveuse/sécheuse fermé avec rangement (appareils inclus)
• Air climatisé mural
Deuxième étage (mezzanine ouverte) :
• Grande mezzanine pouvant servir de chambre principale ou bureau
• Walk-in pratique
• Salle de bain privée avec douche
• Grand balcon

Inclusions :
• 2 stationnements :
◦ 1 intérieur chauffé (garage privé 228 pi²)
◦ 1 extérieur
• Rangement privé attenant au stationnement intérieur
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Meubles inclus : luminaires, rideaux, table à manger, 2 lits simples, meuble télé, commodes

Emplacement optimal :
• À quelques minutes du Quartier DIX30, station REM Du Quartier et école Rose-des-Vents
• Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132

Conditions :
• Vérification crédit, emploi et références obligatoire
• Assurance locataire exigée (preuve requise avant l'emménagement)

Beautiful 2-Bedroom Mezzanine Condo on Two Floors with 2 Parking Spots – Brossard
Enjoy comfort and peace in this spacious 1,267 sq. ft. two-level condo, located in an intimate building with only 5 units, in a highly sought-after area of Brossard. Freshly painted, well maintained, built in 2015, and available as of July 1st, 2025.

Features:
Main Floor:
• Bright open-concept layout with large windows (living room, dining area, and modern kitchen)
• Kitchen with stainless steel appliances included
• 2 bedrooms:
◦ Primary bedroom with walk-in closet
◦ Second bedroom with closet, private balcony, and separate entrance
• Full bathroom with separate bathtub and shower
• Enclosed washer/dryer space with storage (appliances included)
• Wall-mounted air conditioning
Second Floor (Open Mezzanine):
• Large mezzanine that can serve as a primary bedroom or office space
• Convenient walk-in closet
• Private bathroom with shower
• Spacious balcony

Inclusions:
• 2 parking spaces:
◦ 1 heated indoor garage (228 sq. ft.)
◦ 1 outdoor spot
• Private storage space adjacent to the indoor parking
• EV charging station
• Furnished with: light fixtures, curtains, dining table, 2 single beds, TV stand, and dressers

Ideal Location:
• Just minutes from Quartier DIX30, REM Du Quartier station, and Rose-des-Vents School
• Quick access to Highways 10, 30, and 132

Conditions:
• Credit, employment, and reference checks required
• Tenant insurance mandatory (proof required before move-in)
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