We are currently seeking a live-in superintendents with a minimum of 5 years of experience to manage the day-to-day operations and maintenance of two residential rental buildings in Lachine. This is a full-time position that includes on-site housing as part of the compensation package.

KEY RESPONSIBILITIES
Cleaning & Maintenance
Daily cleaning and maintenance of all common areas: lobby, hallways, laundry rooms, elevator, indoor garage, and exterior grounds
Managing garbage and recycling to ensure cleanliness and city compliance
Clearing entrances, walkways, and driveways of snow and ice in winter
Seasonal upkeep: raking leaves, watering grass, minor landscaping
Tenant Support
Assisting with tenant move-ins and move-outs (elevator access, unit prep, key handoff)
Responding promptly to concerns in occupied units
Handling small inquiries or complaints professionally
Acting as liaison between tenants and management
Unit Turnover & Leasing Support
Performing basic repairs, plastering, painting, and cleaning between tenancies
Supporting the leasing team with apartment showings and visits
Notifying management of infestations and coordinating with exterminators
Posting required notices
Building Operations
Performing routine inspections of mechanical, plumbing, and electrical systems
Reporting larger issues requiring professional attention and coordinating appointments
Managing and controlling keys/fobs for units and common areas
Ensuring building doors and access points remain secure
Keeping stockroom organized
Granting access to contractors, inspectors, and delivery services
Providing regular updates or reports on building issues
Following protocols for emergencies or tenant complaints
Ensuring fire alarms, extinguishers, and emergency lighting are functional and inspected regularly
Remaining on-call 24/7 for building emergencies

REQUIREMENTS

Minimum 5 years of relevant experience in building management, maintenance, or custodial work
Strong handyman skills: minor plumbing, plastering, painting, basic electrical
Fluent in English and French (spoken and written)
Proficiency in Microsoft Office Suite (Excel, Word, Outlook)
Strong interpersonal and organizational skills
Team-oriented, dependable, and proactive
Comfortable living on-site and handling emergency calls

COMPENSATION
Competitive salary based on experience
On-site apartment included
Utilities may be included (to be discussed in the interview)

HOW TO APPLY
Please send a resume, including references if available, to: pa@modekka.com

* Only qualified candidates will be contacted for a virtual interview.

We look forward to hearing from you!

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Nous sommes actuellement à la recherche d'un couple concierges résidents ayant un minimum de 5 ans d'expérience pour gérer les opérations quotidiennes et l'entretien de deux immeubles locatifs résidentiels situés à Lachine. Il s'agit d'un poste à temps plein avec logement fourni sur place dans le cadre du forfait de rémunération.

RESPONSABILITÉS PRINCIPALS

Entretien et maintenance
Nettoyage et entretien quotidien des aires communes : hall d'entrée, couloirs, buanderies, ascenseur, garage intérieur et espaces extérieurs
Gestion des ordures et du recyclage, en assurant la propreté et la conformité aux règlements municipaux
Déneigement des entrées, allées et stationnements en hiver
Entretien saisonnier : ramassage des feuilles, arrosage du gazon, petits travaux de paysagement
Support aux locataires
Aide aux emménagements et déménagements (accès à l'ascenseur, préparation des logements, remise des clés)
Réponse rapide aux préoccupations des locataires en logement
Gestion professionnelle des plaintes ou demandes mineures
Agir comme point de contact entre les locataires et la gestion
Soutien à la location
Réparations mineures, plâtrage, peinture et nettoyage entre les locations
Aide aux visites de logements avec l'équipe de location
Avis à la gestion en cas d'infestation et coordination avec les exterminateurs
Affichage des avis obligatoires
Opérations générales du bâtiment
Inspections régulières des systèmes mécaniques, de plomberie et électriques
Signalement et coordination des réparations majeures requérant un professionnel
Gestion des clés et des fobs pour les logements et les aires communes
Sécurisation des accès et des portes du bâtiment
Gestion de l'inventaire et rangement de l'atelier ou de la salle d'outils
Accueil des entrepreneurs, inspecteurs et services de livraison
Production de rapports ou de mises à jour régulières à la gestion
Suivi des protocoles en cas d'urgence ou de plainte locataire
Vérification régulière du bon fonctionnement des systèmes d'alarme-incendie, extincteurs et éclairage d'urgence
Disponibilité sur appel 24/7 pour toute urgence liée à l'immeuble

EXIGENCES
Minimum 5 ans d'expérience pertinente en gestion d'immeuble, entretien ou conciergerie
Compétences techniques : plomberie mineure, plâtrage, peinture, électricité de base
Maîtrise du français et de l'anglais (parlé et écrit)
Bonne connaissance de la suite Microsoft Office (Excel, Word, Outlook)
Bonnes aptitudes interpersonnelles et organisationnelles
Fiables, proactifs et axés sur le travail en équipe
À l'aise avec la vie sur place et les appels d'urgence

RÉMUNÉRATION
Salaire concurrentiel selon l'expérience
Logement fourni sur place
Les services publics peuvent être inclus (à discuter lors de l'entrevue)

COMMENT POSTULER
Veuillez envoyer un CV, incluant des références si disponibles, à l'adresse suivante :pa@modekka.com

Seuls les candidats qualifiés seront contactés pour une entrevue virtuelle.
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