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Belle unité lumineuse au 6e étage du Bourbon, un complexe résidentiel haut de gamme. Design bien pensé avec un salon baigné de lumière naturelle, salle à manger conviviale et superbe cuisine moderne deux tons avec îlot et multiples rangements. Chambre spacieuse avec grande fenêtre, salle de bain élégante avec douche vitrée et vanité double, espace buanderie pratique. Balcon privé. Vous aurez une terrasse sur le toit piscine, salle de sport, et encore. Situé dans le quartier animé du Village, avec un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes!

**information du garage**
Frais de condo additionnel; 52$/mois
Quote-part; 0,0786%
Numéro cadastre; 6 389 323
Prix; 50 000$
Numéro; SS1-19

*l'évaluation municipale inclut le garage*

Belle unité située au 6e étage d'un immeuble prisé, offrant un espace de vie lumineux et intelligemment conçu.

- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux menant à un salon confortable où une grande fenêtre pleine hauteur inonde la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance apaisante et élégante.
- L'aire de vie ouverte comprend une salle à manger conviviale, idéale pour partager de bons repas, ainsi qu'une superbe cuisine moderne deux tons. Avec ses nombreuses armoires et son îlot doté d'un comptoir-lunch, cet espace allie parfaitement style et fonctionnalité.
- La chambre à coucher spacieuse, dotée d'une grande fenêtre du sol au plafond, offre un cadre intime et reposant.
- La salle de bain, quant à elle, séduit par son design raffiné avec une douche vitrée indépendante et une vanité double, parfaite pour le confort au quotidien.
- Un espace buanderie pratique complète l'unité.

Le balcon privé vous permet de profiter des belles journées en toute tranquillité.

Le Bourbon est un complexe résidentiel haut de gamme de neuf étages qui se distingue des autres projets immobiliers de la région grâce à sa qualité de construction exceptionnelle et l'utilisation de matériaux de première qualité. Le design moderne et élégant du bâtiment est également un élément distinctif.

Les résidents du Bourbon peuvent profiter d'un large éventail d'équipements exclusifs, notamment :

- Une jolie terrasse sur le toit propice au divertissement avec piscine, sauna, douche, BBQ & espace yoga
- Salle d'entrainement au RDC
- Ascenseurs, Accessible pour personnes à mobilités réduites
- Chute à déchets sur chaque étage recyclage
- Immeuble sécuritaire - système interphone
- Construction incombustible avec gicleurs
- Les frais condo incluent : eau chaude & climatisation
- Bornes de recharge électrique communes
- Aucune location court terme n'est permise

Le Bourbon est situé dans le quartier dynamique du Village à proximité de nombreux commerces, restaurants, boutiques & activités culturelles. Plusieurs espaces pour un bel équilibre avec la nature.

Vous serez stratégiquement situé avec accès facile aux différents transports en communs (métro Beaudry, Papineau & Berri-UQAM, autobus et système de vélo BIXI). Vous aurez également un accès facile au reste de la ville via les autoroutes Bonaventure et Ville-Marie ainsi que sa proximité au Pont Jacques-Cartier.


Bright unit on the 6th floor of Le Bourbon, a high-end residential complex. Thoughtfully designed with a living room bathed in natural light, a welcoming dining area, and a stunning two-tone modern kitchen with an island and ample storage. Spacious bedroom with a large window, elegant bathroom with a glass shower and double vanity, plus a convenient laundry area. Private balcony. Enjoy a rooftop terrace with a pool, gym, and more. Located in the vibrant Village neighborhood, with easy access to public transportation and highways!

**garage information**
Additional condo fees; $52/month
Share; 0.0786%
Cadastral number; 6,389,323
Price; $50,000
Number; SS1-19

*Municipal assessment includes garage*

Beautiful unit located on the 6th floor of a sought-after building, offering a bright and thoughtfully designed living space.

- Upon entering, you are welcomed by a warm foyer leading to a comfortable living room, where a floor-to-ceiling window floods the space with natural light, creating a peaceful and elegant atmosphere.
- The open-concept layout features a welcoming dining area, perfect for shared meals, and a stunning two-tone modern kitchen with ample cabinetry and a breakfast bar island, combining style and functionality.
- The spacious bedroom, with its floor-to-ceiling window, offers a cozy and relaxing ambiance.
- The refined bathroom boasts a glass-enclosed shower and a double vanity, ensuring daily comfort.
- A convenient laundry area completes the unit.


The private balcony allows you to enjoy beautiful days in total serenity.

The Bourbon is a high-end residential complex of nine floors that stands out from other real estate projects in the area due to its exceptional construction quality and the use of premium materials. The modern and elegant design of the building is also a distinctive feature.

Bourbon residents can enjoy a wide range of exclusive amenities, including:

- A lovely roof terrace conducive to entertainment with pool, sauna, shower, BBQ & yoga space
- Fitness room on the ground floor
- Elevators, accessible for people with reduced mobility
- Waste chute on each floor recycling
- Secure building - intercom system
- Non-combustible construction with sprinklers
- Condo fees include: hot water & air conditioning
- Common electric vehicle charging stations
- No short-term rentals allowed

The Bourbon is located in the dynamic Village district, close to many shops, restaurants, boutiques & cultural activities. Several spaces for a nice balance with nature.

You will be strategically located with easy access to various public transportation (Beaudry, Papineau & Berri-UQAM metro, bus and BIXI bike system). You will also have easy access to the rest of the city via the Bonaventure and Ville-Marie highways as well as its proximity to the Jacques-Cartier Bridge.
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