DEUX TERRAINS DÉLIMITÉS, LE PRIX D'UN RÊVE AU COEUR DES LAURENTIDES
Prix : 150 000 $ (les deux terrains)
Saint-Émile-de-Suffolk à 30 min de Mont-Tremblant et 5 min du parc Oméga, Zone lacustre


Voici une opportunité rare sur le marché : deux terrains délimités par arpenteurs-géomètres certifiés, vendus ensemble à 150 000 $ soit l'équivalent du prix d'un seul terrain dans plusieurs secteurs comparables.


LOT 1 4-675-247 : Arpentage et plan d'implantation complétés. Prêt pour la demande de permis municipal.
LOT 2 4-675-527, Route des Cantons : Piquetage et délimitation complétés. Terrain partiellement défriché. Portail neuf installé. Prêt à construire immédiatement.


INCLUS DANS LA VENTE :



Plans architecturaux complets: chalet style A-Frame, certifiés par architecte membre de l'OTPQ, émis pour permis (valeur estimée : 10 000 $- 20 000 $)
Deux arpentages professionnels avec délimitation physique
Proximité lac ? secteur lacustre 4 saisons
À 30 min de Mont-Tremblant (ski, golf, restaurants, services)
Portail neuf terrain défriché, prêt à construire maintenant
Voisinage chaleureux et tranquille

VOTRE POTENTIEL :
Les plans inclus permettent d'envisager jusqu'à 5 chalets locatifs sur l'ensemble des deux lots. À proximité de Mont-Tremblant et du parc Oméga, la demande en location à court terme est parmi les plus élevées au Québec, avec d'excellents taux d'occupation à l'année.


Que vous souhaitiez bâtir votre chalet personnel 4 saisons ou lancer un projet locatif à haut rendement, ces deux terrains représentent un point de départ exceptionnel dans une région en pleine valorisation.


Pour information :betancourtqe@gmail.com

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Automatic translation

TWO DELIMITED LOTS, THE PRICE OF A DREAM IN THE HEART OF THE LAURENTIANS
Price: $150,000 (both lots)
Saint-Émile-de-Suffolk 30 minutes from Mont-Tremblant and 5 minutes from Omega Park and 5 minutes from Omega Park, Lake Zone


Here is a rare opportunity on the market: two lots delimited by certified land surveyors, sold together at $150,000, equivalent to the price of a single lot in several comparable sectors.


LOT 1 4-675-247: Surveying and site plan completed. Ready to apply for a municipal permit.
LOT 2 4-675-527, Route des Cantons: Picketing and delimitation completed. Partly cleared land. New gate installed. Ready to build immediately.


INCLUDED IN THE SALE:



Complete architectural plans: A-Frame style chalet, certified by an architect member of the OTPQ, issued for permit (estimated value: $10,000 - $20,000)
Two professional surveys with physical boundaries
Close to the lake? 4-season lake sector
30 minutes from Mont-Tremblant (skiing, golf, restaurants, services)
New gate cleared land, ready to build now
Warm and quiet neighborhood
YOUR POTENTIAL:
The plans included allow you to consider up to 5 rental chalets on all of the two lots. Near Mont-Tremblant and Omega Park, the demand for short-term rentals is among the highest in Quebec, with excellent occupancy rates

all year round.
Whether you want to build your personal 4-season cottage or launch a high-yield rental project, these two lots represent an exceptional starting point in a region in full development.


For information: betancourtqe@gmail.com