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3 ½ - 6 Électros inclus - Plateau Mont-royal
4281 rue Messier H2H 2H6 - 1 mai ou 1 juin flexible (Bail de 12 mois)

Bel appartement de 500 pi2 (47 m2) au dernier étage d’un quadruplex entretenu avec soins. Immeuble situé dans un secteur recherché du Plateau Mont-Royal. Récemment rénové tout en préservant son cachet d’antan. Voisinage paisible et respectueux demeurant depuis plusieurs années dans l’immeuble.

Nous sommes propriétaire de l’immeuble occupant le re de chaussé.

Caractéristiques de l’appartement :
• À proximité de toutes les commodités, du parc Baldwin et du parc Lafontaine.
• Isolé et insonorisé
• Plancher de bois franc, haut plafond de 9’ (2,75m), boiserie/moulure d’origine;
• Grande pièce double séparée par des portes françaises vous offrant la possibilité de choisir l’emplacement de la chambre et du salon; Placard dans chaque pièce;
• Salle de bain équipé d’une grande douche à l’italienne;
• Thermostat électronique dans chaque pièce;
• Cuisine avec beaucoup d’espace de rangement (Armoires de haut - 38’’);
• Hotte de cuisine ventilée vers l’extérieure; Idem pour la ventilation de la salle de bain;
• Balcons avant et arrière; Rue et ruelle bordée d’arbre mature;
• 6 électroménagers de qualité inclus : Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et four micro-onde.
• Climatiseur portatif
Stationnement : Avec ou sans vignette sur la rue
Transport en commun : À 15/20 minutes de marche de la station de Métro Mont-Royal et Frontenac – A proximité des lignes d’autobus 97 Mont-Royal, 10 De Lorimier, 24 Sherbrooke, 94 D’Iberville et 45 Papineau. Station vélo BIXI à quelques pas sur la rue Fullum.
Les frais d’électricité (40 à 50$/mois) et internet sont à la charge du locataire
Idéal pour une personne seule.
Appartement non-fumeur (Balcon extérieur et périmètre de l’immeuble inclus)

Animaux : Seul un chat serait accepté sous condition

Enquête de crédit/solvabilité, antécédents, TAL, références et assurance habitation exigée

Visites sur rendez-vous : 514-296-8693

One bedroom apartment – 6 appliances included – Plateau Mont-Royal
4281 Messier H2H 2H6
Available May 1 or June 1 (12-month lease)

Beautiful 500 sq. ft. (47 m2) apartment on the top floor of a well-maintained quadruplex. Building located in a sought-after area of the Plateau Mont-Royal. Recently renovated while preserving its vintage aspects. Peaceful and respectful neighborhood that has lived in the building for several years.

Landlord of the building occupies the ground floor -

Apartment features:
• Walking distance to all amenities, Baldwin Park and Lafontaine Park.
• Insulated and soundproofed
• A large double room separated by French doors offering the possibility of choosing the location of the bedroom and Livingroom; Wardrobe in each room.
• Ceramic tiled bathroom equipped with an Italian shower
• Electronic thermostat in each room
• Kitchen with plenty of storage space (High upper cabinets – 38”)
• Kitchen hood ventilated to the outside; Same for the bathroom fan ventilation
• Hardwood floor, 9’ high ceiling, original moldings
• Front and rear balcony
• 6 appliances included: Stove, fridge, washer/dryer, dishwasher and microwave oven.

Parking: With or without a permit on the street
Public transportation: 15 to 20 minutes’ walk to Mont-Royal and Frontenac subway’s stations– A few minutes’ walk to bus lines 97 Mont-Royal, 10 De Lorimier, 24 Sherbrooke, 94 D’Iberville and 45 Papineau. Steps to a BIXI bicycle station on Fullum Street.
Electricity (40 – 50 $/month) and internet costs are the responsibility of the tenant
Credit/solvency check, TAL, background check and home insurance required
Ideal for a single person. Non-smoking apartment (including on balconies and building perimeter)
Pets: Only one cat would be accepted under certain conditions
Visit by appointment 514-296-8693