4 ½ haut de gamme au dernier étage – Saint-Hubert (Laflèche) – 1950 $/mois

Disponibilité : Juillet (Possibilité d'entrer plus tôt, sous confirmation avec la locataire actuelle)

Emplacement : 1857 Rue Montgomery, Saint-Hubert (Quartier Laflèche)

Prix : 1950 $/mois

Offrez-vous un confort exceptionnel dans ce superbe appartement (Unité 1857) situé au dernier étage d'un triplex moderne construit en 2021. Sans voisin au-dessus, ce logement est conçu pour répondre aux exigences des professionnels et des locataires soucieux de leur qualité de vie, alliant matériaux de qualité, luminosité abondante et insonorisation supérieure pour une tranquillité d'esprit absolue.

Caractéristiques du condo :

• Dernier étage : Profitez du calme et d'une vue dégagée sans voisin au-dessus de vous.

• Aménagement spacieux (près de 1000 pi² / ~90 m²) : Vaste aire ouverte comprenant une cuisine moderne et lumineuse avec une élégante péninsule de travail servant également d'espace de repas convivial, une chambre principale avec walk-in, de généreux espaces de rangement, et une deuxième chambre de belle dimension, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau à domicile.

• Design épuré : Finitions modernes et grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.

• Salle de bain luxueuse : Grande baignoire indépendante et douche vitrée.

• Confort climatisé : Climatiseur mural et échangeur d'air pour un environnement optimal toute l'année.

• Espace privé : Vaste balcon extérieur pour vos moments de détente.

Inclusions et exclusions :

• Inclus : espace de stationnement extérieur.

• Exclus : Appartement non meublé. Les électroménagers, l'électricité et le chauffage sont à la charge du locataire.

Un emplacement stratégique et convoité :

Le quartier Laflèche offre un équilibre parfait entre la vie de quartier paisible et l'accès immédiat aux grands centres urbains :

• Épicerie et services : À 5 minutes en voiture du Maxi et des commerces de la place Greenfield Park sur le boulevard Taschereau. Un Pharmaprix 24h se trouve également à seulement 3 minutes en voiture.

• Santé : L'Hôpital Charles-Le Moyne est situé à seulement 7 minutes.

• Transport et mobilité : Accès rapide aux routes 116, 134 (Taschereau) et 132. Le Terminus Longueuil (et le métro) se trouve à 12 minutes. Le centre-ville de Montréal est accessible rapidement à 15 minutes par les ponts Victoria ou Champlain, et à seulement 10 minutes par le pont Jacques-Cartier.

• Magasinage et divertissement : Les Promenades St-Bruno sont à 13 minutes. Le complexe de cinéma CinéStarz Deluxe (auparavant Cinéma Guzzo) est à 3 minutes.

• Famille et nature : L'école primaire locale (École des Quatre-Saisons) est à 5 minutes de marche (500 mètres) et l'École secondaire Mgr-A.-M.-Parent est à 2 minutes en voiture ou 8 minutes de marche. Accès rapide aux vastes espaces verts du Parc de la Cité et du Parc Michel-Chartrand, ainsi qu'au Parc Gérard-Philipps situé à 8 minutes de marche.

Conditions de location :

• Environnement sain : Logement strictement non-fumeur. La consommation et la culture de marijuana sont formellement interdites.

• Animaux : Si vous avez des animaux de compagnie, veuillez le mentionner dès votre premier message.

Pour information ou visite :

Afin de faciliter le processus de sélection, veuillez contacter M. Cheddadi par courriel à locatairesinfos@gmail.com en incluant obligatoirement une présentation détaillée contenant les éléments suivants :

• Votre situation d'emploi : Votre domaine d'activité, votre statut (employé à temps plein, étudiant, etc.) et depuis combien d'années vous occupez votre emploi actuel.

• Les occupants : Précisez si vous êtes une personne seule, un couple, ou une famille avec des enfants (veuillez indiquer le nombre d'enfants).

• Votre situation financière : Une confirmation que votre dossier de crédit est en règle, ou une explication transparente s'il y a des antécédents à mentionner (une enquête de crédit complète et rigoureuse sera effectuée).

• Vos références : Votre capacité à fournir des références de vos anciens propriétaires ainsi qu'une preuve de revenus.

• Vos antécédents : Une confirmation concernant l'absence de dossier criminel (une vérification des antécédents sera effectuée lors de l'enquête).

• Votre style de vie : Une brève description de vos habitudes (nous recherchons des locataires calmes, soucieux de la propreté et respectueux du voisinage).

Veuillez noter que les messages génériques du type « Est-ce toujours disponible ? » ou les demandes incomplètes ne seront pas priorisés. L'annonce sera retirée dès que l'appartement ne sera plus disponible.