MAISON À REVENUS À VENDRE – 599 000 $

Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.

Propriété avec bachelor idéalement située entre l'autoroute 15 et la route 117, à la sortie 25 de l'autoroute 15.

Emplacement de choix – À seulement 5 à 10 minutes à pied de nombreux services :

• Gare de train de banlieue
• Transport en commun
• Épiceries
• Restaurants
• Pharmacies
• Écoles primaires et secondaires
• Piscine municipale
• Parcs
• Parc industriel

Terrain de 5 900 pi² | Construction 1972

La propriété comprend deux logements 5½, chacun doté d'un branchement laveuse/sécheuse.

Logement principal – Rez-de-chaussée

✅ Disponible pour propriétaire occupant (occupation possible 45 jours après la signature chez le notaire).

• Petit garage annexé
• Patio arrière 10 x 12 pi
• Terrasse 9 x 6 pi
• Gazebo permanent en aluminium
• Cabanon 9 x 12 pi (3 ans)

Logement secondaire – Demi sous-sol

✅ Déjà loué

• Logement 5½
• Accès à la cour arrière
• Cabanon 8 x 12 pi (2 ans)

Informations supplémentaires

• 4 espaces de stationnement
• Revêtement extérieur en pierre des champs et béton sur les 4 façades
• Toiture refaite en 2008
• Secteur recherché pour la famille ou l'investissement

Travaux à prévoir

• Remplacement éventuel des fenêtres
• Terrassement
• Rafraîchissement de la peinture
• Améliorations esthétiques selon les goûts de l'acheteur

Prix demandé : 599 000 $

Priorité aux acheteurs préqualifiés ou en mesure de démontrer leur capacité d'achat.

⚠️ Acheteurs sérieux seulement

⚠️ Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

⚠️ Agents immobiliers s'abstenir – Je suis déjà représentée

Visites sur rendez-vous seulement
a partir du 7 août 2026

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec moi par courriel seulement.

lucie.m40@gmail.com

Lucie