Duplex , moins cher qu'une maison , avec revenue!

Emplacement stratégique, facile d'accès aux transport en commun, autoroute, quartier tranquille , acces aux épicerie, école, pharmacie , peut toute faire les commission a pieds a moins de 8 minute de marche !

prenez un rendez vous pour visiter !
(visite seulement avec pré-aprobation hypothécaire)
dite a L'Agent que vous avez vue mon annonce sur OKz.ca

ou communiquer avec moi
voici le lien sur Centris:

https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~blainville/19102920

MAISON À REVENUS À VENDRE
–a voir avec l'agent $ prix : 574500$
photo a venir.....
Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.

Propriété avec bachelor idéalement située entre l'autoroute 15 et la route 117, à la sortie 25 de l'autoroute 15.

Emplacement de choix – À seulement 5 à 10 minutes à pied de nombreux services :

• Gare de train de banlieue
• Transport en commun
• Épiceries
• Restaurants
• Pharmacies
• Écoles primaires et secondaires
• Piscine municipale
• Parcs
• Parc industriel

Terrain de 6335 pi² | Construction 1972

La propriété comprend deux logements 5½, chacun doté d'un branchement laveuse/sécheuse.

Logement principal – Rez-de-chaussée

✅ Disponible pour propriétaire occupant (occupation possible 30 jours après la signature chez le notaire).

• Petit garage annexé
• Patio arrière 10 x 12 pi
• Terrasse 9 x 6 pi
• Gazebo permanent en aluminium
• Cabanon 9 x 12 pi (3 ans)

Logement secondaire – Demi sous-sol

✅ Déjà loué a 1100$ / mois (sera disponible selon entente préalablement négocié avec le locataire moyennant une compensation, à la fin du bail ou avant)

• Logement 5½
• Accès à la cour arrière
• Cabanon 8 x 12 pi (2 ans)

Informations supplémentaires

• 4 espaces de stationnement
• Revêtement extérieur en pierre des champs et béton sur les 4 façades
• Toiture refaite en 2008
• Secteur recherché pour la famille ou l'investissement

• Remplacement éventuel des fenêtres
• Terrassement
• Rafraîchissement de la peinture
• Améliorations esthétiques selon l'acheteur

Priorité aux acheteurs préqualifiés ou en mesure de démontrer leur capacité d'achat. Une preuve de préqualification ou de financement pourrait être demandée avant la visite.

⚠️ Acheteurs sérieux seulement

⚠️ Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

⚠️ Agents immobiliers s'abstenir – Je suis déjà représentée

visite sur rendez-vous

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer

Lucie 514-757-3545 (entre 8h et 21h)