Propriété unifamiliale à paliers multiples, construite en 1977, Située dans un quartier résidentiel du Cap-de-la-Madeleine. À cinq minutes de l'autoroute 40 et de tous les services (écoles primaires, secondaire, aréna, parc, sentier pédestre, épiceries, pharmacies, restaurants et transport en commun). Elle offre un cadre de vie des plus agréables située dans un secteur recherché.


Caractéristiques principales


Superficie aménagée: 1 395 pi².


Superficie habitable selon norme de MÉFQ: 891 pi² 


Garage double avec prise de courant 240 volts


Grand stationnement asphalté pour 4 véhicules.
 
Confort et équipements


Douche sauna (vapeur) avec luminothérapie et jets masseurs.


Thermopompe avec deux unités murales 
Plinthes électriques 
Foyer au propane foyer au bois (chauffage d'appoint) 
 
Cuisine et intérieur


Cuisine rénovée (±10 ans) 
Armoires en merisier peintes en blanc 
Propriété en excellent état général 
Aucun travaux majeur requis 
 
Extérieur exceptionnel 


Terrain de 6 967 pi² clôturé et aménagé
Piscine creusée 20 x 40 pieds (conforme aux règlements sur la sécurité des piscines résidentielles.(Voir déclaration du vendeur) 
Abri solaire en métal 12 x 12 
Aménagement paysager (pelouse, rocaille, potager) 
  
Travaux et entretien


Fenêtres du salon et de chambre des maîtres du RC changées 2025


Porte d'entrée principale sera changée, installation prévue octobre 2026. En attente de livraison (Gaston Brouillette portes et fenêtres).


 
Maison très bien entretenue
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Pour informations et/ou visite:


  -  Téléphone: (819) 379-0851


  -  Cellulaire:  : (819) 380-4691


  -  Courriel : gjutras8@gmail.com


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VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT

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Automatic translation

Single-family property with multiple levels, built in 1977, Located in a residential area in Cap-de-la-Madeleine. Five minutes from Highway 40 and all services (elementary and high schools, high schools, arena, park, walking trail, grocery stores, pharmacies, pharmacies, restaurants and public transportation). It offers a very pleasant living environment located in a sought-after area.


Main characteristics


Finished area: 1,395 sq.ft.


Living area according to MEFQ standard: 891 ft²


Double garage with 240-volt power outlet


Large asphalt parking for 4 vehicles.

Comfort and equipment


Sauna shower (steam) with light therapy and massage jets.


Heat pump with two wall units Electric
baseboards Propane
fireplace wood fireplace (auxiliary heating)

Kitchen and interior


Renovated kitchen (±10 years) White painted cherry wood
cabinets
Property in excellent general condition
No major work required

Exceptional exterior


Land of 6,967 sq.ft. fenced and landscaped. 20 x 40 foot inground
pool (in compliance with residential pool safety regulations). (See seller's declaration) 12 x 12 metal sun
shelter
Landscaping (lawn, rock garden, vegetable garden)

Work and maintenance


RC living room and master bedroom windows changed 2025


Main entrance door will be changed, installation scheduled for October 2026. Awaiting delivery (Gaston Brouillette doors and windows

).

Very well maintained house
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For information and/or visit:


- Phone: (819) 379-0851


- Cell:: (819) 380-4691


- Email: gjutras8@gmail.com


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