Français ci-dessous | English follows

**BELLE OCCASION !!!!!**

**CESSION DE BAIL !!!!!**

Nous devons déménager pour nous rapprocher de nos lieux de travail et nous cherchons donc quelqu’un pour reprendre le bail de notre appartement, auquel nous sommes très attachés !

Il s’agit d’un **3 ½ vraiment très spacieux !** Il se trouve à seulement **5 minutes à pied du métro Assomption (ligne verte)**, avec un arrêt d’autobus juste à côté de l’immeuble.

À seulement 5 minutes de marche, vous trouverez le **parc Maisonneuve et le Jardin botanique**, deux des plus beaux et des plus grands espaces verts de Montréal.

Supermarchés, pharmacies, restaurants, bars et toutes sortes de commerces sont accessibles à pied. Deux centres commerciaux se trouvent également tout près : les Galeries d’Anjou et la Place Versailles.

**Le loyer est vraiment en dessous du prix du marché pour un appartement comme celui-ci : seulement 1 394 $ par mois !**

Et ce prix comprend **l’eau, l’électricité, le chauffage… bref, tout sauf Internet !** (Nous payons actuellement 60 $ par mois pour une connexion Internet haute vitesse de Bell.)

L’appartement est équipé de la climatisation et de deux systèmes de chauffage réglables (central et électrique), d’une laveuse, d’une sécheuse, d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur.

Et cerise sur le gâteau : **un immense balcon qui fait tout le tour de l’appartement !**

Des places de stationnement intérieures et extérieures sont également disponibles, pour environ 100 $ par mois.

L’endroit est **super calme et tranquille**, et on peut rejoindre la station Berri-UQAM en seulement 20 minutes de métro.

Nous habitons ici depuis deux ans et nous adorons cet endroit ! Si nous partons, c’est uniquement parce que nous avons commencé à travailler en présentiel dans l’ouest de Montréal. En nous rapprochant de nos lieux de travail, nous pourrons réduire considérablement nos déplacements.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou organiser une visite !

Au plaisir de vous rencontrer !

Tiago - 514 834 9660





**GREAT OPPORTUNITY!!!!**

**LEASE TRANSFER!!!!**

We need to move closer to our workplaces, so we're looking for someone to take over the lease of our beloved apartment!

It's an **extremely spacious 3 ½ apartment (one bedroom)**, located just **5 minutes' walk from Assomption metro station (green line)**, with a bus stop right next to the building.

It's also just a 5-minute walk from **Parc Maisonneuve and the Montreal Botanical Garden**, two of the city's largest and most beautiful green spaces.

Supermarkets, pharmacies, restaurants, bars, and all kinds of shops are within walking distance. There are also two shopping malls nearby: Galeries d'Anjou and Place Versailles.

**The rent is well below market price for an apartment like this: only $1,394 per month!**

And that includes **water, electricity, heating… basically everything except internet!** (We currently pay $60 per month for Bell high-speed internet.)

The apartment comes with air conditioning, two adjustable heating systems (central and electric), an in-unit washer and dryer, dishwasher, stove, microwave, and refrigerator.

And one of its best features: **a huge balcony that wraps around the entire apartment!**

Indoor and outdoor parking spaces are also available for approximately $100 per month.

The building is in a **very quiet and peaceful location**, and Berri-UQAM metro station is only about 20 minutes away by metro.

We've lived here for two years and absolutely love it! The only reason we're leaving is that we've recently started working on-site in the western part of Montreal, so moving closer to work will make our daily commute much easier.

We're happy to answer any questions or to arrange visits!

Looking forward to hearing from you!

**Tiago: 514-834-9660**