Maison-chalet à vendre. ( ou location-vente )

Vente directement : 335000$ Taxes municipales 2300$
Terrain complet : 38000pi2
Surface habitable : 1432 pi2

22 x 30 = 660 pi2 en bas : pièce maitresse chambre et remise.
22 x 22 en haut = 484 Pi2 possibilité de 1 à 2 chambre en haut. Toit cathédrale
12 X 24 = 288 pi2 cuisine et sub
Le sol est sablonneux, aucune accumulation d’eau en cas de grosses pluies.
Galerie extérieur ( moustiquaire ) : 240 pi2 ( 8 x 30 ). BBQ… tables et chaises, protection/moustiquaire tout du long.
Maison/chalet situé proche de la 125 ( 1km ) et au côté d’un boisé qui mène au lac Pontbriand ( 5 minutes à pieds ). Havre de paix de 1432 pi2 habitable avec une merveilleuse galerie de 8X30 protégée d’une moustiquaire. Vue imprenable sur la vallée.
spécificité :
La moitié de l’habitation date de 2013 et les principaux éléments de cette maison sont récents aussi :
Nouvelle fosse septique avec champs d’épuration : 2013 ( documents et photos à l’appui )
Puits artésien ( creusée à 275 pi . Eau impeccable ) : 2013 ( documents et photos à l’appui )
Toitures : 1 faite de 2013 ( nouvelle partie ) et 2017 pour la partie ancienne.
La maison a entièrement été recouverte de Canexel : 2019
La plomberie est entièrement accessible car la maison est sur pilotis : 2013
Isolation au polyuréthane : sous la maison et sur toute la longueur de la toiture ( R40 )
Electricité entièrement refaite : 2013
Tuyauterie extérieure remplacée ( Poêle à bois ) 2019. Très peu servi depuis.
Chauffage électrique ( plinthes et poêle à bois ) : Panneau datant de 2013
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Les pièces :
Cuisine : 12X16
SDB : 8X12 : équipée de : toilette / douche / jacuzzi 2 places / douche / espace laveuse-
sècheuse / Tank à eau chaude grand format avec 2 éléments chauffants / Lavabo
Pièce centrale : 22x22 : à aire ouverte. ( poêle à bois ) La piéce étant très grande, un aménagement d’une deuxième ou troixième chambre est très possible.
Chambre et walk in : 22x8
Le haut aménageable ( aménageable en chambre ) 22x22 : recouvert d’un plancher flottant.

Contact : uniquement par mail : stradivoplus@gmail.com